전북특별자치도 고창군 고수면 OOOOO OOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32342(정읍지원). 감정가 711,803,200원, 최저가 498,262,000원. 매각기일은 2025-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 32342 [1]
소재지
전북특별자치도 고창군 고수면 봉산리 OOOOO O OOO
도로명주소
전북특별자치도 고창군 고수면 OOOOO OOOOOO
용도
근린시설
매각기일
2025.02.24
관할법원
정읍지원
면적
토지면적
4,836㎡ (1,462.89평)
건물면적
670.70㎡ (202.89평)
금액
감정가
711,803,200원
최저가
498,262,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
49,826,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.20
711,803,200원
유찰
2차
2025.02.24
498,262,000원
낙찰
2차
2025.03.04
-
허가
2차
2025.04.11
-
지급기한
2차
2025.03.17
-
납부
2차
2025.04.24
-
배당기일
2차
2025.04.24
-
배당종결
물건 비고
▶ 2024타경32359(병합) 감정원:전북, 가격시점:2024.07.24
* 제시외 건물 포함(감정평가 상 ㄱ~ㅅ)
* 목록3 건물은 등기사항전부증명서 상 428.01㎡로 표기되어 있으나, 현황 및 일반건축물대장 상 별동으로 구분된 3개동의 건물(공부상 노래방, 식당, 사무실이나, 현황 창고, 식당, 사무실로 이용 중)인 바 각각 구분하여 감정평가(감정평가서 참고)
* 대상물건 기호 1) 지상에 식재된 정원수 등의 수목은 거래관행 등을 고려하여 해당토지에 포함하여 감정평가하였음.
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2025.01.06 기준)
▶ 인접지상에 걸쳐 소재하는 이 사건 매각건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
* 대상토지 기호 1)은 전북특별자치도 고창군 고수면 봉산리에 소재하는 "고수면 행정복지센터" 북동측 인접하여 위치하며, 주위환경은 근린생활시설과 관공서, 주택, 농경지 등이혼재하는 면소재지내 주택 및 상가 혼용지대임.대상토지 기호 4)는 전북특별자치도 고창군 고수면 황산리에 소재하는 "평촌문화마을"북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지가 주를 이루는 고수면 소재지 북동측 외곽지역임.
* 대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도 23번과 버스 승강장이 위치하고,남측 인근에 남고창I.C가 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됨.
* 기호 1)은 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주상용건물용지"로 이용중임.기호 4)는 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "답"으로 이용중임.
* 기호 1)은 북서측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접하고, 북측으로 인접 구거를 통하여2차선 도로에 접하며, 지적도상 남동측으로 도로와접하나 현황 "폐도" 상태임.기호 4)는 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근가능함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비(기호 2-가), 기호 3-나)중 식당부분) 등이되어 있음. 기호5-가) 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
