나이스옥션 법원경매 제주 2024타경27068 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 OOOOOO O OOO 창고시설 경매
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 OOO OO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27068(제주지방법원). 감정가 941,442,750원, 최저가 659,010,000원. 매각기일은 2025-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 27068 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 OOOOOO O OOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 OOO OO
용도
창고시설
매각기일
2025.02.11
관할법원
제주지방법원
면적
토지면적
1,436㎡ (434.39평)
건물면적
435.53㎡ (131.75평)
금액
감정가
941,442,750원
최저가
659,010,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
65,901,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.17
941,442,750원
유찰
2차
2025.02.11
659,010,000원
낙찰
2차
2025.02.18
-
허가
2차
2025.03.25
-
지급기한
2차
2025.03.21
-
납부
2차
2025.04.22
-
배당기일
2차
2025.04.24
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 지상 소재 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
* 목록 1 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 9.0㎡) 있음
* 목록 3, 5 지상에 소재하는 이동식컨테이너는 매각에서 제외
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
▶ 유치권 여지 있음-유치권신고인 손창식이 목록 1, 2, 3, 5에 대하여 공사대금 1억원 이상을 위하여 유치권이 있다는 신고서를 제출하였으나 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대해 경매신청채권자로부터 부동산 점유여부에 대해 손창식은 임차인의 지위를 가지고 있으며, 유치권부존재확인 소제기 등 법적조치를 취할 예정이라는 의견서가 제출됨
* 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 소재 "공천포교차로" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 부근은 전 및 과수원, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 일주도로가 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
* 일련번호(1,5): 본건은 일단의 건부지로 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서,창고용 건부지임. 일련번호(3): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고용 건부지임.
* 일련번호(1,3): 본건은 각각 동측으로 폭 약 20m의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로인접토지에서 개설된 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(5): 본건은 동측으로 폭 약 20m의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 일련번호(4) : 기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
