나이스옥션 법원경매 제주 2024타경23028 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대포동 OOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOO OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경23028(제주지방법원). 감정가 810,152,000원, 최저가 277,882,000원. 매각기일은 2025-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 23028 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 대포동 OOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOO OOO
용도
과수원
매각기일
2025.02.11
관할법원
제주지방법원
면적
토지면적
2,072㎡ (626.78평)
건물면적
212.40㎡ (64.25평)
금액
감정가
810,152,000원
최저가
277,882,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
27,788,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.23
810,152,000원
유찰
2차
2024.08.27
567,106,000원
유찰
3차
2024.10.08
396,974,000원
유찰
4차
2024.11.12
277,882,000원
변경
4차
2024.12.17
277,882,000원
변경
4차
2025.02.11
277,882,000원
낙찰
4차
2025.02.18
-
허가
4차
2025.03.25
-
지급기한
4차
2025.04.10
-
배당기일
4차
2025.04.10
-
배당종결
물건 비고
* 지목 과수원(과수목 등 포함 평가임, 일부 휴경상태임, 건물 기초공사 추정 콘크리트 구조물 등 자재가 야적되어 있음)
* 감정평가서상 제시외 건물 (ㄱ)파이프조 차광막지붕 단층 창고 약77㎡, (ㄴ) 파이프조 차광막지붕 단층 창고 약54㎡, (ㄷ) 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고 및 주방 약10㎡, (ㄹ) 블록조 판넬지붕 단층 창고 약32㎡, (ㅁ) 파이프조 차광막 및 비닐지붕 단층 비가림 약38.4㎡, (ㅂ) 판넬조 판넬지붕 단층 화장실 약1㎡ 각 매각에 제외함.
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권이 성립 여부 불분명함.
▶ 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 미반환)[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
* 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 "중문고등학교" 북동측 근거리에 위치하며 인근은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
* 부정형 평지로서, 과수원(감귤과수목 식재) 및 휴경상태임.
* 동측으로 폭 약 4m 아스팔트 포장도로에 접함.
