나이스옥션 법원경매 제주 2024타경22490 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 OOOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 표선면 OOOOOOOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22490(제주지방법원). 감정가 240,378,520원, 최저가 168,265,000원. 매각기일은 2025-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 22490 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 OOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 표선면 OOOOOOOOOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.02.25
관할법원
제주지방법원
면적
토지면적
290㎡ (87.73평)
건물면적
181.56㎡ (54.92평)
금액
감정가
240,378,520원
최저가
168,265,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
16,826,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
240,378,520원
유찰
2차
2025.02.25
168,265,000원
낙찰
2차
2025.03.04
-
허가
2차
2025.04.11
-
지급기한
2차
2025.04.09
-
납부
2차
2025.05.15
-
배당기일
2차
2025.05.15
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각, 제시외 건물(목록 기재 2-1 내지 2-3) 매각 포함.
* 목록1. 지상의 수목(소철 1주, 앵두나무 1주) 가격은 최저매각가격에 포함됨.
* 목록2. 건물 중 '부속건물 화장실 2㎡'는 목록1. 토지 북서측으로 인접한 '토산리 462-2번지' 토지를 일부 침범하는 것으로 판단되는바, 경매 입찰시 유의바라며, 정확한 경계 확인은 측량 등이 필요할 것으로 판단됨.
* 감정평가서상 제시외 건물의 위치 및 경계는 지적 및 건물개황도에 개략적으로 도시하였으며, 정확한 위치 및 경계확인은 측량 등이 필요할 것으로 판단됨.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 140,000,000원, 전입일 2020.03.31., 확정일자 2020.03.10.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
* 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 "토산초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 주택 등이 주를 이루며 일부 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
* 사다리형으로서 평지이나 본건 북측과 동측 도로 대비 저지이며 단독주택 부지로 이용중임.
* 본건 북측, 동측, 남측으로 각각 세로에 3면이 접함.
* 기본적인 전기설비, 난방설비, 위생및급배수설비, 주방설비 등 되어있음.
