나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경15363 [1] 충청남도 예산군 신암면 종경리 OOOOO O OOO 전 경매
충청남도 예산군 신암면 종경리 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15363(홍성지원). 감정가 371,637,900원, 최저가 43,723,000원. 매각기일은 2025-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 15363 [1]
소재지
충청남도 예산군 신암면 종경리 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.02.25
관할법원
홍성지원
면적
토지면적
18,315㎡ (5,540.29평)
건물면적
326㎡ (98.62평)
금액
감정가
371,637,900원
최저가
43,723,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
4,372,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.21
371,637,900원
변경
신건
2024.07.30
371,637,900원
유찰
2차
2024.09.03
260,147,000원
유찰
3차
2024.10.08
182,103,000원
유찰
4차
2024.11.12
127,472,000원
유찰
5차
2024.12.17
89,230,000원
유찰
6차
2025.01.21
62,461,000원
유찰
7차
2025.02.25
43,723,000원
낙찰
7차
2025.03.04
-
허가
7차
2025.04.03
-
지급기한
7차
2025.04.02
-
납부
7차
2025.04.30
-
배당기일
7차
2025.04.30
-
배당종결
물건 비고
* 목록3,4) 지상의 제시외 건물은 매각에서 제외함.
* 목록4) 및 인접 ‘225-2번지’ 토지 양지상에 제시외건물(폐가)이 소재하는 것으로 목측되나, 정확한 경계는 측량이 필요시 되며, 경제적가치가 희박한 것으로 판단되어 평가대상에서 제외하였는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
* 목록4) 지상에 제시외건물(비닐하우스)이 소재하나, 철거 및 이동의 용이성, 구조, 이용상황, 규모 등를 고려하여 평가대상에서 제외 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
▶ 목록3,4) 지상 제시외건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명
▶ 목록4) 육안으로 확인 곤란하여 분묘 소재 불확실하나 분묘 소재할 수 있으니 응찰에 응할 때 별도의 확인 요함
▶ 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음
▶ 목록1) 농지취득자격증명 필요하며(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수), 지목은 '전'이나 현황은 '임야'이므로 농지로 복구하여야 함(2024.2.1.자 사실조회 참조)
* 충청남도 예산군 신암면 종경리 “신암초등학교” 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
* 일련번호(1) : 부정형의 토지로서 현황 "휴경지" 상태임. 일련번호(2) : 부정형의 토지로서 현황 "나지" 상태임. 일련번호(3) : 부정형의 토지로서 현황 "제시외건부지" 상태임. 일련번호(4) : 부정형의 토지로서 현황 "토지임야 등" 상태임.
* 일련번호(1-3): 지적도상 맹지이며, 인접 토지 경유하여 접근가능함. 일련번호(4): 본건 서측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함.
