나이스옥션 법원경매 대구 2024타경6304 [1] 경상북도 청도군 화양읍 다로리 OOOOO 단독주택 경매
경북 청도군 화양읍 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6304(대구지방법원). 감정가 127,934,400원, 최저가 89,554,000원. 매각기일은 2025-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6304 [1]
소재지
경상북도 청도군 화양읍 다로리 OOOOO
도로명주소
경북 청도군 화양읍 OOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.02.13
관할법원
대구지방법원
면적
토지면적
294㎡ (88.94평)
건물면적
89㎡ (26.92평)
금액
감정가
127,934,400원
최저가
89,554,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,955,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.16
127,934,400원
유찰
2차
2025.02.13
89,554,000원
낙찰
2차
2025.02.20
-
허가
2차
2025.03.19
-
지급기한
2차
2025.03.11
-
납부
2차
2025.04.23
-
배당기일
2차
2025.04.23
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 포함 매각.
* 목록2의 단층창고 (17.19㎡)는 본건 토지 및 인접필지 지상에 소재(감정평가서 참조)
* 본건 토지와 북동측 인접필지(489-3)상에 공부상 타인소유의 건물(주1 벽돌조 슬라브지붕 단층주택 86.85㎡, 부1 벽돌조 슬라브지붕 단층주택 20.5㎡)이 소재하는 것으로 등재되어있으나, 현장조사 당시 본건 토지상에는 귀 제시 목록외의 건물은 소재하지 않는 것으로 조사되는 바, 업무진행시 참고하시기 바람.
* 본건 지상에 과수목(감나무,석류나무등)이 소재하며, 토지상의 과수목 등은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바, 토지가액에 포함하여 일괄 평가 하였으니, 참고하시기 바람.
* 귀제시목록상 기호(가)는 “세멘부록조 세멘와가 평가건주택 43.31㎡”이나, 현황 “칼라강판지붕”이며, 개략적인 실측면적이 “62.0㎡”로 공부상의 면적과 상이한 것으로 조사되는 바, 실측면적을 기준으로 사정평가 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
* 본건 기호(가) 지붕에 설치되어 있는 태양광설비는 본건물의 부대설비로 보아, 건물가액에 포함하여 일괄평가 하였으니, 참고하시기 바람.
* 본건 기호(나)는 귀제시목록상 "창고"이나, 실제 “창고 및 화장실등”인 바, 참고하시기 바람.
* 본건 기호(나)는 귀제시목록상 "514-1" 지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 현장조사당시 본건 토지(514-1) 및 인접필지(514-2, 514-4) 일부지상에 소재하는 것으로 관찰되는 바, 그 경계의 위치 및 면적등은 측량을 요하며 업무진행시 참고하시기 바람.
▶ 인접필지 지상에 소재하는 단층창고(17.19㎡)중 일부를 위한 법정지상권 성립여지 있음
* 경상북도 청도군 화양읍 다로리 소재 "남성현역" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
* 본건까지 소형차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 서측 하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "주거용 건부지" 상태임.
* 본건 북서측으로 약 3미터내외, 동측으로 약 2-3미터내외 포장도로와 접함.
* 기호(가): 위생 및 급·배수설비, 난방설비등 되어있음.
