나이스옥션 법원경매 제주 2024타경4348 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 OOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4348(제주지방법원). 감정가 433,590,000원, 최저가 148,721,000원. 매각기일은 2025-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4348 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 OOO
용도
과수원
매각기일
2025.02.11
관할법원
제주지방법원
면적
토지면적
1,490㎡ (450.73평)
금액
감정가
433,590,000원
최저가
148,721,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
14,872,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.08
433,590,000원
유찰
2차
2024.11.12
303,513,000원
유찰
3차
2024.12.17
212,459,000원
유찰
4차
2025.02.11
148,721,000원
낙찰
4차
2025.02.18
-
허가
4차
2025.03.25
-
지급기한
4차
2025.03.21
-
납부
4차
2025.05.08
-
배당종결
물건 비고
* 과수목 등 포함 평가임
* 지상 소재 이동식 철재컨테이너(랩그로운 복령 재배사 의귀1호기) 1동 매각 제외
* 지목 과수원(밀감목이 식재되어 있음)
* 현황서상 점유내용:철재컨테이너 출입구에 `랩그로운 복령 재배사 의귀1호기`라고 기재된 표시문이 부착되어 있으며, 제주특별자치도 농업기술원 서귀포농업기술센터 에서 농업기술보급시범사업 사업명 `2021 제주형 약용작물 생산 시범`으로 토지소유자를 보조사업자로 선정하여 사업을 진행하고 있음
▶ 위 지상에 공부상 표시 없는 분묘1기가 존재하므로 분묘기지권 성립여지 있음
▶ 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
* 서귀포시 남원읍 의귀리 소재 '의귀초등학교' 북동측 근거리에 위치, 주변은 전, 과수원 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
* 제반교통사정은 보통시됨.
* 인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용 중임.
* 본건 남동측 및 남서측으로 각각 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로 접하고 있음.
