나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경3971 [2] 경기도 양주시 장흥면 일영리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 지상에 자생하는 입목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가함
* 둘 이상의 용도지역(보전관리지역, 준주거지역)에 걸쳐 있으나, 준주거지역의 면적비율이 극소하여 주된 용도지역(보전관리지역)을 기준으로 평가함. 또한 도시계획시설에 저촉되어 있으나, 저촉된 부분의 면적비율이 극소하여 전체 저촉이 없는 상태를 기준으로 평가함
▶ 감정평가서상 토지 지상에 분묘, 구축물 등은 없는 것으로 조사되나, 분묘 소재 여부 별도 확인 요함
* 경기도 남양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥면행복복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 일련번호 2 : 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 현황 자연림임.
* 현황 맹지로서. 본건 주위에 노폭 약 8m 포장도로(권율로)를 통하여 인근지역으로 연계가능함.