나이스옥션 법원경매 제주 2024타경3147 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 OOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 OOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3147(제주지방법원). 감정가 405,263,500원, 최저가 283,684,000원. 매각기일은 2025-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3147 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 OOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 OOOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.02.25
관할법원
제주지방법원
면적
토지면적
506㎡ (153.07평)
건물면적
159.75㎡ (48.32평)
금액
감정가
405,263,500원
최저가
283,684,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
28,368,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
405,263,500원
유찰
2차
2025.02.25
283,684,000원
낙찰
2차
2025.03.04
-
허가
2차
2025.04.11
-
지급기한
2차
2025.03.12
-
납부
2차
2025.04.17
-
배당기일
2차
2025.04.17
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 소재하는 제시외 목조 슁글지붕 단층 견사 약 10.3㎡[감정평가서 건물개황도 '(ㄱ)'부분] 매각제외.
* 본건 토지 지상에 조경시설[조경수(장미, 와싱턴야자수, 철쭉, 구럼비나무, 향나무, 동백나무, 먼나무 등), 잔디, 조경석, 조경등 등)]이 소재하는 바, 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
* 본건 건물 1층에 설치된 데크는 건물에 포함하여 감정평가함.
* 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인이 곤란하여 일반건축물대장상 도면, 본건 평가전례 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1. 을구 7번 전세권설정등기(2024.01.09.등기)는 말소되지 않고, 매수인에게 인수됨.
* 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 소재 "의귀초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 과수원 등 농경지 및 단독주택이 혼재된 지역임.
* 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 근거리 및 동측 근거리에 간선도로(1136번 지방도(중산간도로) 및 99번 지방도(남조로))가 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
* 인접 토지 대비 평탄한의 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
* 북서측으로 폭 약 10m의 아스콘포장 도로에 접함.
* 기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 데크 등이 되어있음.
