나이스옥션 법원경매 목포 2024타경1652 [1] 전라남도 영암군 도포면 봉호리 OOO O OOO 전 경매
전남 영암군 도포면 OOO OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1652(목포지원). 감정가 35,732,000원, 최저가 25,012,000원. 매각기일은 2025-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1652 [1]
소재지
전라남도 영암군 도포면 봉호리 OOO O OOO
도로명주소
전남 영암군 도포면 OOO OOOOO
용도
전
매각기일
2025.02.24
관할법원
목포지원
면적
토지면적
2,289㎡ (692.42평)
건물면적
54㎡ (16.34평)
금액
감정가
35,732,000원
최저가
25,012,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,501,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.13
35,732,000원
유찰
2차
2025.02.24
25,012,000원
낙찰
2차
2025.03.04
-
허가
2차
2025.04.08
-
지급기한
2차
2025.03.25
-
납부
2차
2025.04.22
-
배당기일
2차
2025.04.22
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각, 목록1, 3. 지상 소재 수목 포함 매각, 이동가능한 비닐하우스, 컨테이너, 저온창고 및 목록1,2. 지상 소재 제시외 건물은 매각에서 제외함
* 현황서상 점유내용:목록1,2)제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 일부 지상에 `비닐하우스`, `이동가능한 컨테이너`, `저온창고`, `전봇대`가 소재하며 이는 채무자 최광철의 배우자 채보길에 의하면 동인들의 소유로 직접 시설 및 관리 중이라 주장하였고, 일부 지상에 수그루의 `수목`이 소재하며 위 채보길에 의하면 일부 동인들이 식재하였고 일부는 타인이 식재하였다 주장함. 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 위 채보길에 의하면 채무자 최광철과 동인이 직접 시설하여 관리 및 거주 중이라 주장함. 목록3)일부 지상에 수그루의 `수목`이 소재하며 위 채보길에 의하면 일부 동인들이 식재하였고 일부는 타인이 식재하였다 주장함.
▶ 목록1,2. 지상 매각 제외된 제시외 건물에 대하여 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환
* 전라남도 영암군 도포면 봉호리 소재 "나가척마을" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 주택 등이 소재한 마을 주변 농경지대임.
* 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함.
* 일련번호 1)-3) : 부정형의 평지로서, 전임.
* 일련번호 1),2) : 지적도상 맹지임. 일련번호 3) : 북동측으로 소폭의 구거도로가 개설되어 있음.
