나이스옥션 법원경매 수원 2024타경1612 [1] 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 OOOOO O OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본건 부동산(목록1~4)의 정확한 위치,면적,경계 등은 측량에 의한 별도의 확인이 필요함
* 기호 (1, 4) 건축허가 내역 등:신고번호 2020-민원여권과-신축허가-8, 주용도 업무시설(오피스텔), 대지면적(㎡) 1,485㎡, 건축면적(㎡) 380.70㎡, 건폐율(%) 25.64%, 연면적(㎡) 4,108.28㎡, 건폐율(%) 220.69%
* 본건 중 기호(2, 4) 토지는『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』에 의한 용도지역이 제2종일반주거지역 및 제1종일반주거지역으로 2개의 용도지역에 속하고 있으나, 기호(2) 토지는 현황 ‘도로‘로 이용 중인바 용도지역별 가격형성이 미치는 영향이 미미한바 인근의 표준적 용도지역을 기준하여 평가하였으며, 기호(4) 토지는 1종일반주거지역의 면적이 미미하고 가격형성이 미치는 영향이 미미한바 주된 용도지역인 2종일반주거지역을 기준으로 평가 하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:목록 1, 4. 부동산에는 철재울타리가 쳐져 있으며, 빈공터임. 목록 4 부동산의 지목은 `임야`이나 현황은 철재대문 내 목록 1 부동산의 진입로로 보여짐.
* 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 소재"원삼중학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
* 기호 (1, 4) 토지: 공히 부정형 토지로서 일단의 건축허가지(나대지) 등 상태임.기호 (2, 3) 토지: 각각 부정형, 세장형 토지로서, 공히 현황 "도로" 등으로 이용 중임.
* 기호 (1, 4) 토지: 일단지로서 본건 남측으로 세로의 포장도로와 접함.기호 (2) 토지: 본건 동측으로 세로의 포장도로에 접함.기호 (3) 토지: 본건 남측으로 소로의 포장도로에 접함.