나이스옥션 법원경매 울산 2024타경1516 [1] 울산광역시 북구 송정동 OOO 대지 경매
울산 북구 OOOO O (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1516(울산지방법원). 감정가 601,470,000원, 최저가 294,720,000원. 매각기일은 2025-02-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1516 [1]
소재지
울산광역시 북구 송정동 OOO
도로명주소
울산 북구 OOOO O
용도
대지
매각기일
2025.02.18
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
489㎡ (147.92평)
건물면적
193.90㎡ (58.65평)
금액
감정가
601,470,000원
최저가
294,720,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
29,472,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.10
601,470,000원
유찰
2차
2025.01.14
421,029,000원
유찰
3차
2025.02.18
294,720,000원
낙찰
3차
2025.02.25
-
허가
3차
2025.04.01
-
지급기한
3차
2025.03.31
-
납부
3차
2025.05.23
-
배당기일
3차
2025.05.23
-
배당종결
물건 비고
* 감정평가서상 제시외 건물(일반건축물대장상 박남석 명의로 기재되어 있으나 미등기 상태로 기호 ㉠~㉧임) 제외
* 서측 일부는 인접지상 타인건물 점유인 점, 남동측 일부는 현황 도로인 점을 각 감안하여 평가하였으며, 감정가액은 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지의 소유권 행사를 제한 받는 경우를 감안한 가액임.
* 인접지와의 지적경계가 불분명하여 경계측량 요구됨.
* 현황서상 점유내용: 본건 지상에 제시외 브로크조 기와지붕 단층 주택 3동 있음.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음.
* 울산광역시 북구 송정동 소재 "울산공항" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
* 본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
* 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
* 본 건 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
