나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경1337 [1] 서울 양천구 신정동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 양천구 OOOOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1337(서울남부지방법원). 감정가 356,800,000원, 최저가 228,352,000원. 매각기일은 2025-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1337 [1]
소재지
서울 양천구 신정동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 양천구 OOOOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.05
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
25.40㎡ (7.68평)
건물면적
63.69㎡ (19.27평)
금액
감정가
356,800,000원
최저가
228,352,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
22,835,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.13
356,800,000원
유찰
2차
2024.12.19
285,440,000원
유찰
3차
2025.02.05
228,352,000원
낙찰
3차
2025.02.12
-
허가
3차
2025.04.02
-
지급기한
3차
2025.04.02
-
배당기일
3차
2025.04.02
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 총 필지: 신정동 876-10, 876-11
▶ 대상물건은 집합건축물대장 전유부상 위반건축물로 등재되어 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바람. - 주택과-31379(2017.7.24)호에 의거 위반건축물 표기[2017민원 : 다세대주택 조립식패널 24㎡ 무단 증축]
* 제시외건물의 구조, 면적, 이용사항 등은 집합건축물대장 및 건축물현황도, 외부관측 등을 통하여 확인하였으며, 현황과 상이할수 있고 소유권 및 이행강제금, 철거명령 여부 등에 관한 행정적 내용은 별도의 확인을 요함(감정평가서 참조)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 285,000,000원, 전입일자 2019.02.07, 확정일자 2019.01.21,2021.01.18) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
* 대상물건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(5호선)" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지역임.
* 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
* 2필 일단의 대체로 사다리형 평지로서 도시형생활주택단지형다세대주택 건부지로 이용 중임.
* 동측으로 노폭 약 5m의 포장도로를 통하여 출입함.
* 기본적인 위생 및 급/배수, 화재탐지, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
