경기도 안산시 단원구 대부남동 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경828(안산지원). 감정가 450,156,000원, 최저가 154,403,000원. 매각기일은 2025-02-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 828 [1]
소재지
경기도 안산시 단원구 대부남동 OOOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.02.06
관할법원
안산지원
면적
토지면적
3,262㎡ (986.76평)
금액
감정가
450,156,000원
최저가
154,403,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
30,880,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.10
450,156,000원
유찰
2차
2024.11.14
315,109,000원
유찰
3차
2024.12.19
220,576,000원
유찰
4차
2025.02.06
154,403,000원
낙찰
4차
2025.02.13
-
허가
4차
2025.03.21
-
지급기한
4차
2025.04.15
-
기한후납부
4차
2025.05.22
-
배당기일
4차
2025.05.22
-
배당종결
물건 비고
* 대상물건은 2개의 용도지역(보전녹지지역(3,123㎡,) 자연녹지지역(139㎡))에 걸쳐서 소재하는 바, 지적도 등에 기초하여 개략적인 면적을 사정한 후 각 용도지역별 토지단가를 구하여 면적 비율에 의한 평균단가로 결정 하였음.
* 대상물건 지상에 자생하는 수목은 거래 관행을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용: 본건 토지의 동남쪽 일부에 20M 길이의 철제 가드레일이 방치되어 있으며, 남동쪽 인접 토지와의 경계 부근에 흰색 펜스가 있는데 그 위치가 본건 토지 위인지 여부는 측량 등 감정이 필요해 보임. 육안으로 살펴보았으나 분묘를 발견하지 못하였는바, 잡목과 수풀에 가려져 발견이 어려운 점, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
▶[분묘기지권] 분묘는 육안조사 당시 없는 것으로 조사되었으니 경매진행시 재확인 하시기 바람.
▶[임금채권자] 2024.05.03 임금채권자 근OOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출, 2024.10.07 임금채권자 근OOOOO 보정서 제출
* 대상물건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "대남초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때 다소 불편한 편임.
* 인접필지 및 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
* 대상물건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
