나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경617 [1] 경기도 남양주시 수동면 내방리 OOOOO O OOO 전 경매
경기도 남양주시 수동면 내방리 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경617(남양주지원). 감정가 1,185,703,000원, 최저가 580,994,000원. 매각기일은 2025-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 617 [1]
소재지
경기도 남양주시 수동면 내방리 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.02.04
관할법원
남양주지원
면적
토지면적
3,867㎡ (1,169.77평)
건물면적
63㎡ (19.06평)
금액
감정가
1,185,703,000원
최저가
580,994,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
58,099,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.19
1,185,703,000원
유찰
2차
2024.12.24
829,992,000원
유찰
3차
2025.02.04
580,994,000원
낙찰
3차
2025.02.11
-
허가
3차
2025.03.20
-
지급기한
3차
2025.03.17
-
납부
3차
2025.05.13
-
배당기일
3차
2025.05.13
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 본건 지상에는 “사진용지”와 같이 제시외건물(㉠~㉢)이 소재하나, 이동가능한 시설(컨테이너 등)로 평가에서 제외하였는 바, 경매 진행시 참고 바람
* 본건은 개발행위 허가 및 건축신고를 득한 토지로 조사되었고, 현재 부지조성공사(바닥공사)가 진행중인 것으로 확인되었으나 제반인허가사항 등은 관할청에 별도 확인 요망(감정평가서 참조)
* 현황서상 점유내용:제시외건물 경량 판넬조 경사지붕 단층주택 소재(목록 1. 토지에 소재함), 철제 컨테이너조 창고 소재(목록 2. 토지에 소재함)
※ 목록1,2) 건축신고필 3,428㎡ * 314,000원/㎡ = 1,076,392,000원, 접도구역부분 439㎡ * 249,000원/㎡ = 109,311,000원
▶ 유치권 여지 있음- 유치권신고인 최경숙(대형건기)으로부터 채권 금 36,619,000원을 위하여, 조점동(대형중기)으로부터 채권 금 89,886,400원을 위하여, 백종국(새양중기)으로부터 채권 금 4,400,000원을 위하여, 박병관(건하건설중기)으로부터 채권 금 40,382,100원을 위하여 각 목록 1,2에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
▶ 유치권 배제 신청- 위 각 유치권 신고에 대하여 채권자 여주축산업협동조합으로부터 유치권 배제 신청서 제출됨
▶ 특별매각: 목록 1. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)
* 경기도 남양주시 수동면 내방리 소재 "몽골문화촌" 북동측 근거리에 위하며, 주위는 소규모의 근린생활시설 및 전원주택, 펜션, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 동측 지방도로 상에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
* 2필 일단으로 건축신고 득한 부정형의 토지로서, 동측 하향 완경사지에 계단식으로 부지조성 공사중인 토지임.
* 본건 동측으로 노폭 약12m, 남측으로 노폭 약4m 의 포장도로에 접함.
