나이스옥션 법원경매 청주 2024타경309 [1] 충청북도 진천군 이월면 사곡리 OOOOO O OOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록 3,4,5,6,7,9,10번 지상의 건축 중인 철골 및 콘크리트구조물 매각 제외.
* 목록 2,8번 지상의 이동식컨테이너 2동 각 매각 제외.
* 대상물건3,4,5,6,7,9,10 관련 건축허가 등과 지상 신축중에 있다 중지된 제시외건물등을 고려하여 평가하였으나, 허가 및 건물 등에 변동이 있을 경우 가격의 변동이 있을 수 있음.
* 대상물건3,4,5,6,7,9,10은 읹접필지상에 개설된 도로를 통하여 공도와 연계되며, 본건은 현황 도로를 사용할 수 있는 것으로 보고 평가하였으나, 어떠한 이유에서 인접 도로를 이용하지 못할 경우 가격의 변동이 있을 수 있음.
* 대상물건1,8 북윽 끝단에는 고압 송전선로가 통과하고 있어 이를 감안하여 평가하였음.
* 대상물건1,8 지사의 수목은 거래관행에 따라 토지와 함께 평가하였음.
▶목록1,8번 북측에 고압송전선로가 통과하며 목록 8번 을구 순위번호 35번 구분지상권설정등기(2021.4.20.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
▶목록 1,2,4,5,6,8,9,10번 농지취득자격증명 필요 미제출시 보증금 미반환 (소관 행정기관에 농지취득자격증명 필요여부 확인 후 입찰 요망. 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 관할 관청에 확인요함).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 8번 을구 순위번호 35번 구분지상권설정등기(2021.4.20.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 대상물건은 충청북도 진천군 이월면 사곡리 소재 "새반지마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지, 자연림, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
* 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로가 경유하여 교통상황은 보통시 됨.
* 대상물건1, 8 : 부정형 완경사지로서 묵점 및 일부 자연림임. 대상물건2 : 사다리형의 평지로 묵전임. 대상물건3,4,5,6,7,9,10 : 일단의 사다리형 평지로서 건물이 신축되다 중단된 상태로서 잡종지 상태임. 대상물건11 : 부정형 완경사의 나지로서 잡종지 상태임.
* 대상물건1,2,8,11 : 지적상 맹지임. 대상물건3,4,5,6,7,9,10 : 일단으로 인접필지상에 개설된 도로를 통하여 공도에 연계됨.