나이스옥션 법원경매 수원 2024타경220 [1] 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 OOOOO O OOO 임야 경매
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경220(수원지방법원). 감정가 1,570,785,000원, 최저가 1,099,550,000원. 매각기일은 2025-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 220 [1]
소재지
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.02.11
관할법원
수원지방법원
면적
토지면적
16,563㎡ (5,010.31평)
금액
감정가
1,570,785,000원
최저가
1,099,550,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
219,910,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.18
1,570,785,000원
유찰
2차
2024.11.19
1,099,550,000원
미납
2차
2025.02.11
1,099,550,000원
낙찰
2차
2025.02.18
-
허가
2차
2025.03.27
-
지급기한
2차
2025.04.11
-
기한후납부
2차
2025.05.29
-
배당기일
2차
2025.05.29
-
배당종결
물건 비고
* 목록2. 현황도로이며 수지풍덕자동차운전전문학원 진입도로로 사용되고 있는 것으로 보임
* 본건 기호1) 토지는 토지이용계획확인서 상 보전녹지, 자연녹지이나 자연녹지지역은 그 면적이 미미하여 구분의 실익이 없을 것으로 판단되어 본 평가에서는 이를 감안하되 구분평가하지 아니하고 일괄 평가하였음.
* 본건 기호1) 토지는 자연림상태의 임야로 지상에는 리기다소나무, 참나무 및 잡목 등이 생육중인 바, 본 평가에서는 거래관행등을 참작하여 입목을 토지에 포함하여 평가하였음.
* 기호1) 토지의 능선부분(중간) 등에 등산로(산책로)가 있으나 본 평가에서는 이와 관계없이 평가하였음.
* 대부분 중ㆍ소경목의 소나무 및 잡목 등이 혼효된 자연림으로 입목본수도는 40% 정도임
* 현황서상 점유내용:목록1. 임야는 고지대로서 경사가 높고 비탈진 산의 일부로서 인공조성한 듯한 곧고 키가 큰 소나무가 많고, 잡목과 수풀 등이 우거져 있으며, 작은 길을 따라 접근할 수 있음. 육안으로 분묘는 발견하지 못하였는 바, 정확한 분묘의 존재여부는 별도의 확인을 요함.
▶ 기호1) 토지상에 분묘소재 여부는 육안으로 확인할 수 없었으며 자연림 상태의 임야인바, 참고하시고 경매참여시 재확인 하시기 바람.
* 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재"수지고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 연립주택, 전원주택 및 근교 야산지대임.
* 본건까지 차량출입 가능하며 북동측으로 포장도로가 개설되어있어 반출조건과 산림경영상의 제반 입지조건은 보통시 됨.
* 임지사항: 사다리형의의 북동향 완경사지이며, 지상 입목의 생육상태 (소나무, 참나무 등) 및 토질, 토심 등으로 보아 임지의 생산능력 및 생육조건은 보통시 됨. 이용상태 및 장래성:기호1)은 소나무와 참나무 등의 활잡목이 자생하는 순수 자연림상태이고, 기호2)는 현황도로등임.
