나이스옥션 법원경매 광주 2024타경76 [1] 광주 서구 양동 321-49, 제상가동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
광주 서구 OOOOOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76(광주지방법원). 감정가 145,000,000원, 최저가 64,960,000원. 매각기일은 2025-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 76 [1]
소재지
광주 서구 양동 321-49, 제상가동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
광주 서구 OOOOOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.02.04
관할법원
광주지방법원
면적
토지면적
57.50㎡ (17.39평)
건물면적
76.36㎡ (23.10평)
금액
감정가
145,000,000원
최저가
64,960,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
6,496,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.24
145,000,000원
유찰
2차
2024.11.05
101,500,000원
유찰
3차
2024.12.17
81,200,000원
유찰
4차
2025.02.04
64,960,000원
낙찰
4차
2025.02.11
-
허가
4차
2025.03.12
-
지급기한
4차
2025.04.03
-
배당기일
4차
2025.04.03
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 목록1) 공부상 1층이나 현황은 전면도로 대비 2층임.
* 목록2) 공부상 지하층이나 현황은 전면도로 대비 1층임.
* 목록1)의 진출입은 목록2)의 전유부분 일부를 통로로 이용하여야 계단과 연결되어 진출입할 수 있음
* 현재는 최근 입주한 임차인이 내부 정리 등을 하고 있음
* 광주광역시 서구 양동 소재 "광주양동초등학교" 북쪽 인근에 위치하는 「제이 에스파크빌」 제상가동(각층 1개호, 총 4개호, 2017.09.25 사용승인) 제1층 및 지하층 구분소유 부동산이며, 주위는 단독주택과 일부 공동주택으로 형성된 기존주택지대임.
* 본건까지 차량 진출입 가능하고, 시내버스정류장이 남쪽 및 북쪽 인근도로에 위치하며지하철 1호선 "양동시장역"이 동남쪽 약 450m 거리에 위치하는 등 일반적인 대중교통여건은 무난함.
* 부정형 완경사지를 2계단으로 대지 조성하여 도시형 생활주택 및 상가동 용지로 이용하며, "도시형 생활주택"과 "상가동"은 2개층 정도의 고저 차이가 있음.
* 상가동은 동쪽에 접하는 폭 약 6m 포장도로를 이용하여 출입함.
* 위생설비 등이 시설되어 있음.
