나이스옥션 법원경매 울산 2024타경32 [1] 울산광역시 남구 달동 OOOOOO 근린시설 경매
울산 남구 OOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32(울산지방법원). 감정가 6,435,440,520원, 최저가 4,504,808,000원. 매각기일은 2025-02-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 32 [1]
소재지
울산광역시 남구 달동 OOOOOO
도로명주소
울산 남구 OOO OOO
용도
근린시설
매각기일
2025.02.27
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
661.20㎡ (200.01평)
건물면적
380.06㎡ (114.97평)
금액
감정가
6,435,440,520원
최저가
4,504,808,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
450,480,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.23
6,435,440,520원
유찰
2차
2025.02.27
4,504,808,000원
낙찰
2차
2025.03.06
-
허가
2차
2025.04.08
-
지급기한
2차
2025.04.01
-
납부
2차
2025.05.29
-
배당기일
2차
2025.05.29
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
* 목록1) 토지 일부 지상에 소재하는 수목은 토지가액에 포함됨.
* 제시외 건물(2-1 캐노피, 2-2 캐노피)은 목록2 건물의 일반건축물대장상 부속건물로 포함되어 있으나 건물등기사항증명서상 미등기 상태이며, 감정서에 현황 주건물에 연결된 구조로 조사되므로 건물가액에 포함하여 평가함.
* 목록2) 건물의 건물등기사항증명서상 도로명주소는 '울산광역시 남구 중앙로 182'이나 일반건축물대장상 도로명주소는 '울산광역시 남구 중앙로 180'임. 일반건축물대장에 2017. 4. 7. 도로명주소 직권정정[도로명주소: 중앙로 182에서 중앙로 180으로 변경] 기재되어 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1 토지의 을구 순위 13번 및 목록2 건물의 을구 순위 3번 전세권설정등기(2016. 11. 9.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
* 울산광역시 남구 신정동 소재 "시청사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 업무시설, 금융기관, 관공서 등으로 형성된 상업지대로서 주위환경 양호함.
* 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임
* 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
* 남서측으로 폭 약 30미터 이상의 왕복6차선 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 시스템 냉난방설비, CCTV설비 등 되어 있음.
