서울 강서구 OOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경124264(서울남부지방법원). 감정가 252,000,000원, 최저가 103,219,000원. 매각기일은 2025-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 124264 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 1169, 제104동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.02.05
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
13.98㎡ (4.23평)
건물면적
16.51㎡ (4.99평)
금액
감정가
252,000,000원
최저가
103,219,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
10,321,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.04
252,000,000원
유찰
2차
2024.08.08
201,600,000원
유찰
3차
2024.09.12
161,280,000원
유찰
4차
2024.10.10
129,024,000원
유찰
5차
2024.11.13
103,219,000원
변경
5차
2025.02.05
103,219,000원
낙찰
5차
2025.02.12
-
허가
5차
2025.03.18
-
지급기한
5차
2025.03.13
-
납부
5차
2025.05.01
-
배당기일
5차
2025.05.01
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 주택임차인이 있음(임차보증금 265,000,000원, 전입일자 2022.01.13., 확정일자 2021.12.29.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 "화곡역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 화일초등학교, 소규모단지의 미성아파트와 까치산근린공원 등이 혼재하는 완만한 구릉지대에 조성된 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하고, 지하철 5호선 화곡역이 북서측 인근에 위치하며, 서측 인근의강서로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난시됨.
* 부정형의 완만한 구릉지에 조성된 더숨153(도시형생활주택-다세대) 건부지로 이용됨.
* 동측으로 노폭 약6M 완경사 포장도로에, 남측과 서측으로 노폭 약4M의 완경사 포장도로에 각기 접함.
* 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 1층과 지하층에 주차장시설 갖추었음.
