서울 강서구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경123490(서울남부지방법원). 감정가 275,000,000원, 최저가 220,000,000원. 매각기일은 2025-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 123490 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.05
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
19.33㎡ (5.85평)
건물면적
29.78㎡ (9.01평)
금액
감정가
275,000,000원
최저가
220,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.04
275,000,000원
유찰
2차
2024.08.08
220,000,000원
유찰
3차
2024.09.12
176,000,000원
유찰
4차
2024.10.10
140,800,000원
유찰
신건
2024.12.19
275,000,000원
유찰
2차
2025.02.05
220,000,000원
낙찰
2차
2025.02.12
-
허가
2차
2025.04.02
-
지급기한
2차
2025.04.02
-
배당기일
2차
2025.04.02
-
배당종결
물건 비고
* 본건이 속한 구분건물은 2층 ~ 4층에 각층별 4세대, 5층 ~ 6층에 각층별 2세대로 총 16세대로 이루어져 있음
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 진수현의 승계인으로서 2024.11.04자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 지하철 2,5호선 환승역인 "까치산역" 서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 등의 공동주택과 일반주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
* 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2,5호선 환승역인 "까치산역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함
* 정방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(공동주택)부지로 이용중임
* 본건 남측으로 약 6미터폭(강서로15길)의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
* 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음
