나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경123216 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경123216(서울남부지방법원). 감정가 257,000,000원, 최저가 205,600,000원. 매각기일은 2025-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 123216 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.02.05
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
17.96㎡ (5.43평)
건물면적
29.31㎡ (8.87평)
금액
감정가
257,000,000원
최저가
205,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
20,560,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.04
257,000,000원
유찰
2차
2024.08.08
205,600,000원
유찰
3차
2024.09.12
164,480,000원
유찰
4차
2024.10.10
131,584,000원
유찰
신건
2024.12.19
257,000,000원
유찰
2차
2025.02.05
205,600,000원
낙찰
2차
2025.02.12
-
허가
2차
2025.04.02
-
지급기한
2차
2025.04.02
-
배당기일
2차
2025.04.02
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 808-4, 808-24
* 통칭: 더뉴리빙
* 현황서상 점유내용:건물명칭이 `THE NEW 리빙`으로 표시되어 있음.
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 김진배(변경 후:김도휘)의 승계인으로서 2024.11.04자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북동측 인근에 위치하는(통칭:더뉴리빙) 제2층 제202호(전유면적 29.31㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
* 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨.
