나이스옥션 법원경매 대전 2023타경120128 [1] 대전광역시 대덕구 오정동 OOOOOO 다가구주택 경매
대전 대덕구 OOOOOOO OOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경120128(대전지방법원). 감정가 823,902,810원, 최저가 282,598,000원. 매각기일은 2025-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 120128 [1]
소재지
대전광역시 대덕구 오정동 OOOOOO
도로명주소
대전 대덕구 OOOOOOO OOOOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.02.03
관할법원
대전지방법원
면적
토지면적
174㎡ (52.64평)
건물면적
448.28㎡ (135.60평)
금액
감정가
823,902,810원
최저가
282,598,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
28,259,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.28
823,902,810원
유찰
2차
2024.12.02
576,732,000원
유찰
3차
2025.01.06
403,712,000원
유찰
4차
2025.02.03
282,598,000원
낙찰
4차
2025.02.10
-
허가
4차
2025.03.14
-
지급기한
4차
2025.02.28
-
납부
4차
2025.04.22
-
배당기일
4차
2025.04.22
-
배당종결
물건 비고
▶ 건축물대장상 위반건축물임
* 누다락의 증축부분(501호, 502호 2가구), 각층 발코니 확장부분이 있음
* 지하층은 실제 4가구, 물탱크실은 공실, 1층은 근생(사무소)이 아닌 주택 2가구이고, 주차장일부는 조립식 창고로 이용중이며, 2층 및 3층은 각 4가구, 4층은 1가구, 누다락(501호, 502호)은 다가구주택으로 이용중임.
* 현황서상 점유내용:
지하층 - 빈 공간(물이 고여 있는 미 사용 공간으로 목측됨)
1층(반지하 형태) 101호-104호
1층 창고 제시외 판넬구조물(주차장 변경하여 창고로 사용중으로 목측)
2층 201호-204호
3층 301호-304호
4층 401호
5층 501호-502호로 구성된 다가구 주택임 (501호 문일* 명의 택배물 있음)
* 대전광역시 대덕구 오정동 소재 한남대학교 동측(학사관 북측)에 인접하여 위치하고, 주위는 한남대학교, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 환경 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
* 가장형의 완경사 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약8m(동측은 경사진 보행로)의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 있음.
