나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경117580 [1] 서울특별시 성북구 종암동 OOOO 대지 경매
서울 성북구 OOOOO O (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경117580(서울북부지방법원). 감정가 1,252,400,000원, 최저가 641,229,000원. 매각기일은 2025-02-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 117580 [1]
소재지
서울특별시 성북구 종암동 OOOO
도로명주소
서울 성북구 OOOOO O
용도
대지
매각기일
2025.02.27
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
155㎡ (46.89평)
금액
감정가
1,252,400,000원
최저가
641,229,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
64,122,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.12
1,252,400,000원
유찰
2차
2024.12.17
1,001,920,000원
유찰
3차
2025.01.16
801,536,000원
유찰
4차
2025.02.27
641,229,000원
낙찰
4차
2025.03.06
-
허가
4차
2025.04.11
-
지급기한
4차
2025.04.18
-
기한후납부
4차
2025.05.14
-
배당기일
4차
2025.05.14
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상에 제시외건물(철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 근린생활시설 및 다세대주택, 연면적 309.23㎡, 사용승인 2015.12.15// 목조 플라스틱지붕 단층 전실 약 8㎡)이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애없이 토지만을 정상평가하였으며, 제시외건물이 본건 토지에 미치는 영향을 고려한 단가는 토지감정평가명세표상에 병기하였으니 경매진행시 참고바람.
▶이 사건 물건 매각으로 그 지상건물 소유를 위한 법정지상권 성립여부를 알 수 없음
▶2024.6.18.자 채무자겸 소유자가 의견서를 제출하였는 바, 그 취지는 이 사건 토지상의 건물은 서울북부지법 2021가단6218 건물철거 및 토지인도, 퇴거청구사건의 원고 승소판결과 서울북부지법 2024카합4 건물퇴거단행 가처분 사건의 인용결정으로 9개 호실 모두 퇴거하였다는 것임. 위 의견서에는 위 판결 및 결정문, 일부 호실에 대한 집행관의 인도집행조서가 소명자료로 첨부됨. 따라서, 이 사건 매수신청인들은 토지의 이용관계에 대하여 확인을 요함.
▶ 2025.01.21 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
* 서울특별시 성북구 종암동 소재 "서울일신초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(월곡역, 6호선)이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.
* 대체로 평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8m내외 포장 도로에 각각 접함.
