서울 중랑구 OOOOOOOO O (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경110886(서울북부지방법원). 감정가 407,000,000원, 최저가 260,480,000원. 매각기일은 2025-02-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 110886 [1]
소재지
서울 중랑구 망우동 457-2, 제비동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 중랑구 OOOOOOOO O
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.02.27
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
31.13㎡ (9.42평)
건물면적
42.76㎡ (12.93평)
금액
감정가
407,000,000원
최저가
260,480,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
26,048,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.23
407,000,000원
유찰
2차
2024.08.27
325,600,000원
유찰
3차
2024.10.08
260,480,000원
유찰
4차
2024.11.12
208,384,000원
변경
신건
2024.12.17
407,000,000원
유찰
2차
2025.01.16
325,600,000원
유찰
3차
2025.02.27
260,480,000원
낙찰
3차
2025.03.06
-
허가
3차
2025.04.11
-
지급기한
3차
2025.04.11
-
납부
3차
2025.05.14
-
배당기일
3차
2025.05.14
-
배당종결
물건 비고
▶ 신청채권자의 2024. 11. 1.자 인수조건변경 확약신청서에는 채권자가 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기말소하는 것에 동의한다고 기재되어 있고, 채권자가 2023. 10. 23. 제출한 문건에 첨부된 서류 중, 임차인이 작성한 대위변제증서 사본 기재내용에도 신청채권자가 대위변제금 및 제반비용을 회수하기 위하여 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의하고 일체의 이의제기를 하지 않겠다는 취지의 기재가 있음. 따라서, 집행법원은 위 신청채권자 및 임차인의 의사를 경매절차에 반영할 것임.
* 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "혜원여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
* 인접필지 도로 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 필지 남서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
