나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경110678 [1] 서울 강서구 방화동 612-242, 제2동 OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 강서구 OOOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경110678(서울남부지방법원). 감정가 202,000,000원, 최저가 103,424,000원. 매각기일은 2025-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 110678 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 612-242, 제2동 OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2025.02.04
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
7.37㎡ (2.23평)
건물면적
20.43㎡ (6.18평)
금액
감정가
202,000,000원
최저가
103,424,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
20,684,800원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.30
202,000,000원
유찰
2차
2024.06.04
161,600,000원
유찰
3차
2024.07.09
129,280,000원
미납
3차
2024.09.26
129,280,000원
유찰
4차
2024.10.31
103,424,000원
미납
4차
2025.02.04
103,424,000원
낙찰
4차
2025.02.11
-
허가
4차
2025.04.01
-
지급기한
4차
2025.04.01
-
배당기일
4차
2025.04.01
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:방화동 612-242, 612-275
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 140,000,000만원, 전입일 2019.03.29., 확정일자 2019.03.11.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 남동측 인근에 지하철9호선"공항시장역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 무난시 됨.
* 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 및오피스텔 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 노폭 약 8미터 및 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
* 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
