서울 강서구 OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108743(서울남부지방법원). 감정가 293,696,900원, 최저가 20,182,000원. 매각기일은 2025-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 108743 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.05
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
23.44㎡ (7.09평)
건물면적
52.33㎡ (15.83평)
금액
감정가
293,696,900원
최저가
20,182,000원 (감정가 대비 7%)
입찰보증금
2,018,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.21
293,696,900원
유찰
2차
2024.01.10
234,958,000원
유찰
3차
2024.02.14
187,966,000원
유찰
4차
2024.03.20
150,373,000원
유찰
5차
2024.04.24
120,298,000원
유찰
6차
2024.05.30
96,238,000원
유찰
7차
2024.07.04
76,990,000원
유찰
8차
2024.08.08
61,592,000원
유찰
9차
2024.09.12
49,274,000원
유찰
10차
2024.10.10
39,419,000원
유찰
11차
2024.11.13
31,535,000원
유찰
12차
2024.12.19
25,228,000원
유찰
13차
2025.02.05
20,182,000원
낙찰
13차
2025.02.12
-
허가
13차
2025.03.18
-
지급기한
13차
2025.03.20
-
기한후납부
13차
2025.05.01
-
배당기일
13차
2025.05.01
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
▶ 집합건축물대장상 위반건축물로 등재(주택과-23142(2018.05.18.)호에 의거 위반건축물표기[301호 무단증축])되어 있으며, 현장조사 시 무단증축된 제시외건물은 집합건축물대장상 건축물현황도 및 목측 등을 통해 별도 평가하였음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음임차보증금 193,000,000원, 전입일자 2018.07.13., 확정일자 2018.06.19.(190,000,000원 에 대하여), 2020.08.03.(증액한 3,000,000원에 대하여). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
* 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
* 본건 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
