나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경108248 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOO OOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108248(서울남부지방법원). 감정가 75,000,000원, 최저가 10,066,000원. 매각기일은 2025-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 108248 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOO OOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.02.11
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
4.41㎡ (1.33평)
건물면적
13.79㎡ (4.17평)
금액
감정가
75,000,000원
최저가
10,066,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금
1,006,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.15
75,000,000원
유찰
2차
2023.12.20
60,000,000원
유찰
3차
2024.01.25
48,000,000원
변경
3차
2024.01.25
48,000,000원
유찰
4차
2024.02.29
38,400,000원
변경
4차
2024.05.09
38,400,000원
유찰
5차
2024.06.13
30,720,000원
유찰
6차
2024.07.18
24,576,000원
유찰
7차
2024.08.22
19,661,000원
유찰
8차
2024.11.06
15,729,000원
유찰
9차
2024.12.11
12,583,000원
유찰
10차
2025.02.11
10,066,000원
낙찰
10차
2025.02.18
-
허가
10차
2025.03.24
-
지급기한
10차
2025.03.17
-
납부
10차
2025.05.27
-
배당기일
10차
2025.05.27
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 926-5, 926-6, 926-7, 926-8
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 100,000,000원, 전입일자 2020.10.23, 확정일자 2020.09.29), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 소규모 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 모텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 근거리에 "까치산역(지하철 2,5호선)"이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
* 인접대지와 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서 업무시설 및 도시형생활주택건부지로 이용중에 있음.
* 본건 북측으로 노폭 약8m, 남측 및 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어있음.
