나이스옥션 법원경매 창원 2023타경106562 [1] 경상남도 김해시 상동면 대감리 OOO 임야 경매
경상남도 김해시 상동면 대감리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경106562(창원지방법원). 감정가 75,619,400원, 최저가 8,119,000원. 매각기일은 2025-02-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 106562 [1]
소재지
경상남도 김해시 상동면 대감리 OOO
용도
임야
매각기일
2025.02.18
관할법원
창원지방법원
면적
토지면적
83,404㎡ (25,229.71평)
금액
감정가
75,619,400원
최저가
8,119,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금
811,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.14
75,619,400원
유찰
2차
2024.03.20
60,496,000원
유찰
3차
2024.04.24
48,397,000원
유찰
4차
2024.05.29
38,718,000원
유찰
5차
2024.07.10
30,974,000원
유찰
6차
2024.08.14
24,779,000원
유찰
7차
2024.09.20
19,823,000원
유찰
8차
2024.10.23
15,858,000원
유찰
9차
2024.11.27
12,686,000원
유찰
10차
2025.01.14
10,149,000원
유찰
11차
2025.02.18
8,119,000원
낙찰
11차
2025.02.25
-
허가
11차
2025.03.28
-
지급기한
11차
2025.03.27
-
납부
11차
2025.05.09
-
배당기일
11차
2025.05.09
-
배당종결
물건 비고
* 대상토지는 농림지역, 보전관리지역 및 관리지역에 걸쳐 소재하나, 대부분이 농림지역이므로 이를 기준으로 하되, 다른 용도지역 부분의 위치, 면적, 토지가치에 미치는 영향 등을 반영하여 평가함.
* 토지상에 자생하는 자연생 입목은 경제적 가치가 거의 없으므로 일반적인 거래관행을 참착하여 토지에 포함하여 평가하였음
▶ 육안으로 식별되지 않은 분묘가 소재할 수 있음(소재할 시 분묘기지권 성립여부 불분명).
▶ 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음)
* 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "봉암마을회관"북측 인근에 위치하며, 부근은 마을후면의 순수산림지대로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 접근 불가능하며, 주변 교통상황도 불편함.
* 부정형.급경사지로서 자연림으로 이용중임.
* 맹지임.
