나이스옥션 법원경매 창원 2023타경104993 [2] 경상남도 창원시 의창구 소답동 OOO 답 경매
경상남도 창원시 의창구 소답동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104993(창원지방법원). 감정가 140,345,000원, 최저가 36,791,000원. 매각기일은 2025-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 104993 [2]
소재지
경상남도 창원시 의창구 소답동 OOO
용도
답
매각기일
2025.02.04
관할법원
창원지방법원
면적
토지면적
585㎡ (176.96평)
건물면적
5.60㎡ (1.69평)
금액
감정가
140,345,000원
최저가
36,791,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
3,679,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.22
138,645,000원
유찰
2차
2024.06.26
110,916,000원
변경
신건
2024.06.26
140,345,000원
유찰
2차
2024.07.31
112,276,000원
유찰
3차
2024.09.04
89,821,000원
유찰
4차
2024.10.16
71,857,000원
유찰
5차
2024.11.20
57,486,000원
유찰
6차
2024.12.23
45,989,000원
유찰
7차
2025.02.04
36,791,000원
낙찰
7차
2025.02.11
-
허가
7차
2025.03.07
-
지급기한
7차
2025.05.27
-
배당기일
7차
2025.05.27
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(목록 3-1)은 매각에서 제외함. 제시외 수목(목록 3-2)은 매각에 포함함.
* 최저매각가격은 제시외 분묘, 건물 및 수목 소재 감안한 금액임.
* 현황서상 점유내용: 지상에 감나무로 보이는 수목 및 밭작물이 식재되어 있고, 지상에 소유자 불명의 제시외 정자 겸 창고(샌드위치 판넬)가 있으며, 본건 토지 주위 경계에 외부출입을 금지하는 망이 있어 근접하여 그 토지의 확인이 불가능하였으나, 소유자의 진술에 의하면 토지내에 분묘 2기가 소재하고 있다고 하므로 참고하기 바람.
▶ 분묘 2기 소재함, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음.
▶ 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수)
* 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 소답주민운동장 북서측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변의 농경지대로 형성되어 있음.
* 차량의 접근 불가능하며, 대중교통사정은 대체로 보통수준임.
* 부정형.완경사로서 전 및 일부 묘지로 이용중임.
* 맹지임.
