부산광역시 기장군 철마면 연구리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103623(부산동부지원). 감정가 28,827,012원, 최저가 4,836,800원. 매각기일은 2025-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 103623 [1]
소재지
부산광역시 기장군 철마면 연구리 OOOO
용도
임야
매각기일
2025.02.24
관할법원
부산동부지원
면적
토지면적
7,934㎡ (2,400.04평)
금액
감정가
28,827,012원
최저가
4,836,800원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
483,680원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.21
28,827,012원
유찰
2차
2024.06.24
23,062,000원
유찰
3차
2024.07.29
18,450,000원
유찰
4차
2024.09.02
14,760,000원
유찰
5차
2024.10.07
11,808,000원
유찰
6차
2024.11.11
9,446,000원
유찰
7차
2024.12.16
7,557,000원
유찰
8차
2025.01.20
6,046,000원
유찰
9차
2025.02.24
4,836,800원
낙찰
9차
2025.03.04
-
허가
9차
2025.04.10
-
지급기한
9차
2025.03.27
-
납부
9차
2025.05.02
-
배당기일
9차
2025.05.02
-
배당종결
물건 비고
* 본건 최저매각가격은 일부 시멘트 포장도로인 점과 분묘 2기 소재 감안한 가격임.
* 자연림 상태의 임야로서 지상에 자생중인 입목(소나무 및 활잡목 등)은 별도듸 경제적 가치가 업다고 판단되며 또한 임지와 일체로 거래되는 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음
▶분묘2기소재, 육안으로 확인 불가능한 분묘 소재할 수 있으며 이를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
▶공유자우선매수는 1회에 한함.
* 부산광역시 기장군 철마면 연구리 소재 "기장철마체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수산림지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
* 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
* 남동하향 급경사내 부정형의 토지로서, 현황 자연림 상태이고, 일부 현황 도로 및 분묘부지임.
* 본건 남동측 일부 토지는 폭 약3미터 내외의 시멘트 포장도로임.
