나이스옥션 법원경매 안양 2023타경103322 [1] 경기 안양시 만안구 안양동 OOOOOO OOOOO 다세대주택 경매
경기 안양시 OOO OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103322(안양지원). 감정가 130,300,000원, 최저가 83,392,000원. 매각기일은 2025-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 103322 [1]
소재지
경기 안양시 만안구 안양동 OOOOOO OOOOO
도로명주소
경기 안양시 OOO OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.04
관할법원
안양지원
면적
토지면적
33.55㎡ (10.15평)
건물면적
56.46㎡ (17.08평)
금액
감정가
130,300,000원
최저가
83,392,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
8,339,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.26
135,300,000원
변경
신건
2024.04.30
135,300,000원
유찰
2차
2024.06.11
108,240,000원
유찰
3차
2024.07.16
86,592,000원
허가취소
신건
2024.11.05
130,300,000원
유찰
2차
2024.12.10
104,240,000원
유찰
3차
2025.02.04
83,392,000원
낙찰
3차
2025.02.11
-
허가
3차
2025.03.28
-
지급기한
3차
2025.03.20
-
납부
3차
2025.04.22
-
배당기일
3차
2025.04.22
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 물건(차양) 포함
* 종전 최고가매수인 제출 서면(2024.08.02.자)에 의하면, 누수, 곰팡이, 문틀 부식 등 본 건 부동산에 하자가 있으며, 이에 대한 수리비용이 발생할 것으로 보인다고 함.
* 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 어려운 상태이나 기록 중 내부사진(2024.08.01.촬영)에 나타난 천장 및 바닥 누수, 문틀 부식, 벽 오염 등 내부 관리 상태 등을 감안하여 감정 평가함(감정평가서 참조).
▶ 임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(2024.03.19.자)가 제출됨.
* 대상물건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 남서측 인근에 소재하며, 인근은연립ㆍ다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철1호선 "명학역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택으로 이용 중임.
* 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 설치되어 있음.
