나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경80722 [1] 경기도 가평군 가평읍 산유리 OOOOOO O OOO 임야 경매
경기도 가평군 가평읍 산유리 OOOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경80722(남양주지원). 감정가 1,601,634,000원, 최저가 188,431,000원. 매각기일은 2025-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 80722 [1]
소재지
경기도 가평군 가평읍 산유리 OOOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.02.26
관할법원
남양주지원
면적
토지면적
7,526㎡ (2,276.62평)
금액
감정가
1,601,634,000원
최저가
188,431,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
18,843,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.24
1,601,634,000원
유찰
2차
2024.08.28
1,121,144,000원
유찰
3차
2024.10.02
784,801,000원
유찰
4차
2024.11.06
549,361,000원
유찰
5차
2024.12.11
384,553,000원
유찰
6차
2025.01.22
269,187,000원
유찰
7차
2025.02.26
188,431,000원
낙찰
7차
2025.03.05
-
허가
7차
2025.04.16
-
지급기한
7차
2025.04.09
-
납부
7차
2025.05.14
-
배당기일
7차
2025.05.14
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지 조성을 위한 축대(주차장 등 포함)는 본건의 부합물로 보아 본건 토지에 포함하여 평가하였음.
* 본건 허가지 지상에 소재하는 정원수는 주수, 관리상태, 거래관행 등 감안하여 허가지 토지가치에 포함하여 평가하였음
※목록1,2) 허가지 3,221㎡ * 354,000원/㎡ = 1,140,234,000원, 허가지중 현황 "도로" 등 650㎡ * 117,000원/㎡ = 76,050,000원, 제외지 2,819㎡ * 102,000원/㎡ = 287,538,000원, 현황 도로 836㎡ * 117,000원/㎡ = 97,812,000원
▶ 근저당권자 나동주가 2024.01.12. 유치권신고(공사대금 404,824,263원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 강동건설 주식회사가 2024.05.14. 유치권신고(공사대금 435,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 유치권신고인 이준선(대성건설)으로부터 공사대금 39,000,000원에 관한 유치권신고(2024.12.03.)가 있으나 그 성립여부는 불분명함
▶ 목록2에 대하여 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
* 경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 "산유리보건소" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 간선도로변으로 주상용, 주거용, 농지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 대상부동산까지 차량접근이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
* 남동측 하향 완경사지를 2필 일단으로 일부 건축허가를 득하고 계단식으로 평탄하게 토지조성중인 토지로서, 그외 제외지 및 현황 도로임.
* 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
