나이스옥션 법원경매 서산 2023타경58488 [1] 충청남도 당진시 합덕읍 석우리 OO 전 경매
충남 당진시 합덕읍 OOO OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경58488(서산지원). 감정가 21,672,000원, 최저가 7,201,000원. 매각기일은 2025-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 58488 [1]
소재지
충청남도 당진시 합덕읍 석우리 OO
도로명주소
충남 당진시 합덕읍 OOO OOOOOO
용도
전
매각기일
2025.02.11
관할법원
서산지원
면적
토지면적
903㎡ (273.16평)
건물면적
27㎡ (8.17평)
금액
감정가
21,672,000원
최저가
7,201,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금
720,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.10
20,994,750원
유찰
2차
2024.10.22
14,696,000원
유찰
3차
2024.11.26
10,287,000원
유찰
4차
2025.02.11
7,201,000원
낙찰
4차
2025.02.18
-
허가
4차
2025.03.26
-
지급기한
4차
2025.04.24
-
배당기일
4차
2025.04.24
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 매각에서 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한받는 가격임.
* 현황서상 점유내용: 2-3미터 내외의 강판 담장이 설치되어 있음
▶ 제시외 건물 소재로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명.
▶ 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(2023.12.8.자 합덕읍 사실조회회신).
▶ 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
* 충청남도 당진시 합덕읍 석우리 소재 "석우리마을회관" 북서 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 제반 차량으로 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
* 인접지 대비 등고평틴한 부정형의 토지로서, 현황 "잡종지"상태임.
* 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
