서울 광진구 OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경55471(서울동부지방법원). 감정가 396,000,000원, 최저가 316,800,000원. 매각기일은 2025-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 55471 [1]
소재지
서울 광진구 중곡동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 광진구 OOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.24
관할법원
서울동부지방법원
면적
토지면적
43.50㎡ (13.16평)
건물면적
74.55㎡ (22.55평)
금액
감정가
396,000,000원
최저가
316,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
31,680,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.22
405,000,000원
변경
신건
2025.01.06
396,000,000원
유찰
2차
2025.02.24
316,800,000원
낙찰
2차
2025.03.04
-
허가
2차
2025.04.11
-
지급기한
2차
2025.04.07
-
납부
2차
2025.05.13
-
배당기일
2차
2025.05.13
-
배당종결
물건 비고
* 통칭“광성하이츠”
* 본건 매각목적물은 당초 건축물현황도와 출입문표시 상 면적 및 위치가 불일치하였으나 2024.7.15. 201호와 202호 건축물대장 및 건축물현황도 실제 현황과 불일치하여 전유·공용면적 및 현황도 상호 변경(201호는 전유 77.42㎡, 공용 6.89㎡→ 전유 74.55㎡, 공용 6.64㎡로 변경, 202호는 전유 74.55㎡, 공유 6.64㎡ → 전유 77.42㎡, 공용 6.89㎡로 변경)되고, 2024.7.17. 등기부상 전유부분의 면적도 77.42㎡에서 74.55㎡로 변경됨.
* 3회차 현황서상 점유내용:본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바, 건축물현황도상 계단 아래쪽에서 바라보았을 때 좌측이 201호이고 우측이 202호로 표기되어 있으며, 실제 현황 건축물의 출입문상에도 좌측이 201호, 우측이 202호로 표기되어 있음
* 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 5,7호선 "군자역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
* 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5,7호선 군자역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 양호한 편임.
* 인접토지와 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, 현황 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외 포장도로에 접해있음.
* 급배수/위생설비, 개별도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
