전라남도 무안군 청계면 구로리 산104 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경54338(목포지원). 감정가 15,679,800원, 최저가 3,597,000원. 매각기일은 2025-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 54338 [1]
소재지
전라남도 무안군 청계면 구로리 산104
용도
임야
매각기일
2025.02.03
관할법원
목포지원
면적
토지면적
1,686㎡ (510.02평)
금액
감정가
15,679,800원
최저가
3,597,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금
359,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.29
15,679,800원
유찰
2차
2024.06.10
10,976,000원
유찰
3차
2024.07.22
8,781,000원
유찰
4차
2024.09.09
7,025,000원
유찰
5차
2024.10.21
5,620,000원
유찰
6차
2024.12.02
4,496,000원
유찰
7차
2025.02.03
3,597,000원
낙찰
7차
2025.02.10
-
허가
7차
2025.03.12
-
지급기한
물건 비고
* 본건 임야는 임지와 입목이 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 입목은 임지에 포함하여 평가 하였음
* 둘 이상의 용도지역에 걸쳐 있으나 주된 용도지역(보전관리지역(준보전산지))을 기준하되, 용도지역을 달리하는 부분(농림지역(임업용산지))의 위치, 형상, 이용상황, 기타 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 지적도상 개략적인 면적을 산출한 후 이를 개별요인에 비교하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용: 현황사진(위성사진)과 같이 `분묘`로 추정된 부분이 있으나 목적물 내에 숲이 우거져 있는 등 `맹지`인 관계로 이를 확인하지는 못하였으며 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
▶ 지상에 연고 미상의 분묘 약 2기 소재 추정되나 진입어려워 확인 어려움. 분묘 소재시 분묘기지권이 성립할 여지 있음
* 전라남도 무안군 청계면 구로리 소재 "관동마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 교통여건은 보통시 됨.
* 사다리형 완경사로서 자연림으로 이용중임.
* 맹지임.
