나이스옥션 법원경매 서산 2023타경50811 [1] 충청남도 태안군 안면읍 승언리 OOOOOOO O OOO 숙박시설 경매
충남 태안군 안면읍 OOOO OO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경50811(서산지원). 감정가 3,114,520,530원, 최저가 523,458,000원. 매각기일은 2025-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 50811 [1]
소재지
충청남도 태안군 안면읍 승언리 OOOOOOO O OOO
도로명주소
충남 태안군 안면읍 OOOO OO
용도
숙박시설
매각기일
2025.02.25
관할법원
서산지원
면적
토지면적
2,218㎡ (670.95평)
건물면적
2,473.92㎡ (748.36평)
금액
감정가
3,114,520,530원
최저가
523,458,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
104,691,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.28
3,114,520,530원
유찰
2차
2024.01.16
2,180,164,000원
유찰
3차
2024.02.20
1,526,115,000원
변경
3차
2024.04.30
1,526,115,000원
유찰
4차
2024.06.04
1,068,281,000원
유찰
5차
2024.08.13
747,797,000원
변경
5차
2024.10.29
747,797,000원
유찰
6차
2024.12.03
523,458,000원
미납
6차
2025.02.25
523,458,000원
낙찰
6차
2025.03.04
-
허가
6차
2025.04.04
-
지급기한
6차
2025.03.14
-
납부
6차
2025.05.28
-
배당기일
6차
2025.05.28
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 제시외수목(향나무, 소나무, 동백나무 등 수주)등이 소재함.
* 본건 토지 기호(1,2)는 양필지상에 합법적인 건축물이 소재하고 있어“용도상 불가분의 관계”가 인정되는 바, 일단지를 기준으로 토지단가를 산정하였음.
* 본건 토지 기호(1,4) 지상에 소재하는 제시외수목은 기호(1,4) 위지상에 일부 걸치는 것으로 목측되는 바, 명확한 경계위치 및 소재여부는 측량등의 조치가 필요하오니, 경매진행시 참고 바람.
▶ 목록1,2) 일단지, 제시외건물 및 제시외 수목 등으로 인한 제한받는 단가:496,000원/㎡
* 현황서상 점유내용:입구에는 「썬비치호텔」이라는 입간판이 보이고, 왼쪽은 건물은 A동(목록 3), 오른쪽 건물은 B동(목록 6)임, 제시 외 전기차 충전소 시설, 가설건축물(썬비치호텔 A동 뒤쪽) 1동이 있음, 썬비치호텔 B동 앞쪽에 [제시 외] 가설건축물 1동, 물놀이 시설 1동이 있음
* 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 "방포해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
* 기호(1,2,4,5): 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
* 기호(1,2): 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 1단의 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "상업용" 건부지 등으로 이용중임.기호(4): 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 "상업나지" 상태임.기호(5): 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "상업용" 건부지 등으로 이용중임.
* 기호(1,2,5): 본건 남측으로 노폭 약 4.5M 내외, 북측으로 노폭 약 3.5M 내외의 포장도로와 접함.기호(4): 본건 남측으로 노폭 약 4.5M 내외의 포장도로와 접함.
* 기호(3,6): 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있으나 작동여부는 불분명함.※ 자가발전설비 및 엘레베이터가 소재함.
