나이스옥션 법원경매 여주 2023타경38323 [1] 경기도 여주시 금사면 소유리 OOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

▶ 2023타경38699(병합) 감정원:강인, 가격시점:2023.12.19
* 본건 지상에 자생하는 입목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
* 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.
* 2023타경38323(모사건) 목록1. 현황서상 점유내용:제시 목록 1 부동산 중 일부가 인근 부동산 밭과 경계가 겹쳐 보이고, 지상에 제시 외 분묘 10기가 소재하고 있으며, 육안으로 확인되지 않은 추가 분묘 소재여부 및 인근 토지와의 경계 등은 경매 진행시 확인이 필요해 보임.
▶ 복록1.은 지상에 분묘 10기 이상 소재하고 분묘기지권 성립여부 불분명, 인접지와의 경계 불분명한 바 추가 분묘소재 여부 및 토지 경계 별도 확인 요함.
〓 2023타경38323(모사건) 토지목록1. 감정평가서 내용 〓
* 경기도 여주시 금사면 소유리 소재 "소유리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 감안하면 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
* 공히 부정형의 완경사지로 자연림(일부 묘지)으로 이용중임.
* 기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 접함(북측 인접토지인 "소유리 산98-2"는 동일인소유로 도시계획시설 도로에 저촉됨).
〓 2023타경38699(병합) 토지 목록3 감정평가서 내용 〓
* 경기도 여주시 금사면 소유리 소재 "소유리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 인근으로 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건 기호3 토지까지 차량접근이 가능하며 제반 대중 교통환경은 불편시 됨.
* 부정형의 완경사지 토지로 일부 자연림, 일부 '전' 상태임.
* 북측 및 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.