나이스옥션 법원경매 홍성 2023타경20535 [1] 충청남도 보령시 청라면 소양리 OOO O OOO 대지 경매
충청남도 보령시 청라면 소양리 OOO O OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경20535(홍성지원). 감정가 335,678,000원, 최저가 56,418,000원. 매각기일은 2025-02-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 20535 [1]
소재지
충청남도 보령시 청라면 소양리 OOO O OOO
용도
대지
매각기일
2025.02.18
관할법원
홍성지원
면적
토지면적
5,906㎡ (1,786.57평)
건물면적
197.60㎡ (59.77평)
금액
감정가
335,678,000원
최저가
56,418,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
5,641,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.02
335,678,000원
유찰
2차
2024.05.14
234,975,000원
유찰
3차
2024.06.18
164,483,000원
변경
3차
2024.08.27
164,483,000원
변경
3차
2024.11.05
164,483,000원
유찰
4차
2024.12.10
115,138,000원
유찰
5차
2025.01.14
80,597,000원
유찰
6차
2025.02.18
56,418,000원
낙찰
6차
2025.03.11
-
허가
6차
2025.05.01
-
지급기한
6차
2025.04.16
-
납부
6차
2025.05.21
-
배당기일
6차
2025.05.21
-
배당종결
물건 비고
* 목록2,4: 지상 제시외 건물(㉠,㉡) 매각 제외
* 목록2,4: 지상 제시외 건물(㉠,㉡)에 대하여 관계기관(보령시청 신속허가과)에 문의 결과, 건축신고[㉠신고번호(신고일) : 2019-건축허가과-신축신고-127(2019.04.22.), ㉡신고번호(신고일) : 2019-건축허가과-신축신고-138(2019.04.25.)]를 하고 골조공사 중에 중단된 상태로 조사됨(감정평가서 참조), 공정율 등 자세한 사항은 관계기관에 반드시 확인을 요함
▶ 목록2,4: 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권의 성립 여부는 불분명함
▶ 유치권신고인 세움터디엔씨 대표 안승현으로부터 공사대금채권 금 657,990,600원을 위하여 본건 부동산에 관하여 유치권이 있다는 유치권신고서(2024. 05. 02.자)가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.(2024. 03. 15. 작성한 물건명세서를 변경함, 재작성 일자 : 2024. 05. 08.)
▶[유치권 배제 신청] 세움터디엔씨 대표 안승현에 대한 유치권신고에 대하여 2024.06.28 채권자 인천산림조합 유치권 권리 배제신청 제출
▶ 목록3, 5~8 : 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
▶ 일괄매각이므로 공유자 우선매수권 행사할 수 없음.
* 충청남도 보령시 청라면 소양리 소재 "소양2리마을회관"남측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주텍 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.
* 기호(1) 사다리 완경사로서, 주거나지임.기호(2) 정방형 완경사로서, 건축신고를 하고 골조 공사 중에 중단된 상태임.기호(3) 부정형 완경사로서, 전기타(일부 토목공사)임.기호(4) 부정형 완경사로서, 건축신고를 하고 골조 공사 중에 중단된 상태임.기호(5) 가장형 완경사로서, 진입도로로 이용 중임.기호(6) 사다리 완경사로서, 전기타(토목공사)임.기호(7) 부정형 완경사로서, 전기타(토목공사)임.기호(8) 사다리 완경사로서, 전기타임.기호(9) 부정형 완경사로서, 도로임.
* 본건 단지내 폭 약4미터 내외의 진입도로를 이용 중아나, 기호(3,8) 토지는 맹지임.
