나이스옥션 법원경매 영동 2023타경11158 [1] 충청북도 옥천군 군서면 금산리 OOO O OOO 숙박시설 경매
충북 옥천군 군서면 OOOO OOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11158(영동지원). 감정가 752,196,000원, 최저가 385,125,000원. 매각기일은 2025-02-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 11158 [1]
소재지
충청북도 옥천군 군서면 금산리 OOO O OOO
도로명주소
충북 옥천군 군서면 OOOO OOO
용도
숙박시설
매각기일
2025.02.18
관할법원
영동지원
면적
토지면적
1,852㎡ (560.23평)
건물면적
897.60㎡ (271.52평)
금액
감정가
752,196,000원
최저가
385,125,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
38,512,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.14
727,761,400원
유찰
2차
2024.06.18
582,209,000원
유찰
3차
2024.07.23
465,767,000원
변경
신건
2024.11.05
752,196,000원
유찰
2차
2024.12.10
601,757,000원
유찰
3차
2025.01.14
481,406,000원
유찰
4차
2025.02.18
385,125,000원
낙찰
4차
2025.03.18
-
결정변경
4차
2025.03.18
-
허가
4차
2025.04.24
-
지급기한
4차
2025.04.22
-
납부
4차
2025.05.29
-
배당기일
4차
2025.05.29
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(온실,창고,화장실,보일러실,옥상창고,비닐하우스,정자,휴게소,나무테크 및 방갈로) 포함.
* 목록1,3,5,6,7은 보전관리지역, 수질보전특별대책지역이며, 콘크리트포장이 되어 있으며, 수목과 함께 토지에 가격평가됨. 인접지와의 경계가 불분명하여 측량을 요함.(제시외건물 중 온실 내 스마트팜 시설은 매각에서 제외함.)
* 목록1,3은 공부상 대지로 현황 펜션부지임.
* 목록5,6은 공부상 도로,과수원이나 현황은 도로이며, 목록7은 지적도상 맹지이며, 공부상 답이나 현황은 펜션부지임.
* 목록2는 숙박시설이며, 목록4는 근린생활시설임.(목욕장 시설 및 지하수관정은 건물에 포함하여 평가하였음)
▶ 옥천군 군서면 사실조회회신에 의하면 목록6,7은 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급여부를 확인 후 입찰 요망). 농지전용허가 없어서 원상회복명령의 가능성 있음. 다른 행정절차를 통해 현재상태 사용 가능(관할 관청에 문의 필요)
* 충청북도 옥천군 군서면 금산리 소재 "금산천3교"북측 인근에 위치하는 부동산으로서,본건 주위는 팬션, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
* 본건 인근까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중 교통상황은 보통임.
* 기호 1, 3: 부정형 평탄조성된 토지로 팬션부지로 이용 중임.기호 5, 6: 부정형 완경사지로 현황 도로로 이용 중임.기호7: 부정형 평지로 팬션부지로 이용 중임.
* 기호 1, 3: 기호 5, 6을 통해 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함.기호 5, 6: 현황 도로로 이용 중임.기호 7: 지적도상 맹지임.
* 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
