나이스옥션 법원경매 인천 2023타경11097 [1] 인천 서구 왕길동 696-1, 204동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매
인천 서구 OOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11097(인천지방법원). 감정가 382,000,000원, 최저가 267,400,000원. 매각기일은 2025-02-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 11097 [1]
소재지
인천 서구 왕길동 696-1, 204동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
인천 서구 OOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.02.07
관할법원
인천지방법원
면적
건물면적
84.74㎡ (25.63평)
금액
감정가
382,000,000원
최저가
267,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
26,740,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.22
382,000,000원
유찰
2차
2024.06.26
267,400,000원
허가취소
신건
2024.08.30
382,000,000원
유찰
2차
2024.10.16
267,400,000원
불허가
신건
2024.12.19
382,000,000원
유찰
2차
2025.02.07
267,400,000원
낙찰
2차
2025.02.14
-
허가
2차
2025.03.21
-
지급기한
2차
2025.03.20
-
납부
2차
2025.04.22
-
배당기일
2차
2025.04.22
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 왕길동 696-1, 696-3
* 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨(인천시 검단출장소로부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음)
▶ GS건설(검단자이 2단지) 사실조회에 의하면, 대지권 취득을 위해서는 분양대금 잔금 99,900,000원 및 연체이자 152,276,065원(실제 납부일자에 따라 일할계산, 2024.10.28.자 기준임) 합계 252,176,065원을 납부하고 한국토지신탁에서 대지권 이전 신청을 해야 함.
▶ 인천시 검단출장소로부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2024. 7. 24.자)
* 인천광역시 인천지하철2호선 왕길역 북쪽 인근에 위치하는 검단자이2단지 204동 9층902호로서 주위는 아파트, 개발예정지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 왕길역이 소재하여제반 교통사정은 보통임.
* 대체로 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.
* 본건 북측의 오동로에 정문이 소재하며 서측 중로에 후문을 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
* 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
