나이스옥션 법원경매 울산 2023타경10360 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 OOOOOO O OOO 임야 경매
울산광역시 울주군 언양읍 다개리 OOOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10360(울산지방법원). 감정가 615,019,000원, 최저가 147,666,000원. 매각기일은 2025-02-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 10360 [1]
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 다개리 OOOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.02.18
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
12,304㎡ (3,721.96평)
금액
감정가
615,019,000원
최저가
147,666,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
14,766,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.13
615,019,000원
유찰
2차
2024.10.01
430,513,000원
변경
2차
2024.11.05
430,513,000원
유찰
3차
2024.12.10
301,359,000원
유찰
4차
2025.01.14
210,951,000원
유찰
5차
2025.02.18
147,666,000원
낙찰
5차
2025.02.25
-
허가
5차
2025.04.01
-
지급기한
5차
2025.03.21
-
납부
5차
2025.05.02
-
배당기일
5차
2025.05.02
-
배당종결
물건 비고
* 인접토지와 경계구분이 불분명하여 경계측량 요구됨
* 본건 토지②③은 둘이상의 용도지역(계획관리지역, 보전관리지역)에 걸쳐있으나 보전관리지역의 면적비율이 전체면적에 비해 극히 미미한 바 이에 구애없이 주된용도지역(계획관리지역)을 기준으로 평가하였음.
* 본건 토지상에 자생하는 수목은 거래관습에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:소나무 및 잡목 등이 자생하는 임야이며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구되며, 미확인 분묘 있을 수 있음.
▶ 미확인 분묘 있을 수 있음
* 울산광역시 울주군 언양읍 다개리소재 "한솔전원마을"남측인근에 위치하며 주위는 임야 및 농경지, 단독주택(한솔전원마을)등이 소재함.
* 대상물건및 인근까지 차량접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임.
* 부정형(1,3)및 세장형(2)으로 임야상태임.
* (1)토지: 북측으로 세로에 접함.(2,3)토지 : 지적도상 맹지이나 일련번호(1)토지를 통해 접근 가능함.
