나이스옥션 법원경매 울산 2023타경8497 [1] 울산광역시 북구 정자동 OOO 근린시설 경매
울산 북구 OOOOOO OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8497(울산지방법원). 감정가 788,711,100원, 최저가 386,469,000원. 매각기일은 2025-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 8497 [1]
소재지
울산광역시 북구 정자동 OOO
도로명주소
울산 북구 OOOOOO OOOO
용도
근린시설
매각기일
2025.02.12
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
995㎡ (300.99평)
건물면적
185.40㎡ (56.08평)
금액
감정가
788,711,100원
최저가
386,469,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
38,646,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.04
788,711,100원
유찰
2차
2025.01.08
552,098,000원
유찰
3차
2025.02.12
386,469,000원
낙찰
3차
2025.02.19
-
허가
3차
2025.03.21
-
지급기한
3차
2025.04.30
-
배당기일
3차
2025.04.30
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(2-1 내지 2-6) 포함.
* 본건 토지는 인접지와의 지적경계 확인이 불분명하여 정확한 경계확인은 측량이 필요함. 목록2) 목조 기와지붕 단층 주택 39.0㎡ 일부가 인접 토지(정자동 산25번지)상에 걸쳐있는 것으로 조사되었으니 응찰 시 확인요함.
* 본건 토지 상에 타인소유 건물(정자동 262 목조 세멘기와지붕 단층주택 35.72㎡)은 매각에서 제외. 최저매각가격은 타인소유건물로 인한 토지의 사용수익에 미치는 영향을 감안한 토지 가격임.
▶ 매각에서 제외되는 타인소유건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함
* 울산광역시 북구 정자동 소재 "울산광역시 교육연수원" 북서측 인근에에 위치하며,주위는 마을 내 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통 사정 보통임.
* 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 본건 토지는 남동측으로 대로에 접하나 도로 경계석 등으로 차량의 직접 진출입은 불가능하며 차량 통행은 남서측의 2미터 내외의 진출입도로를 통하여 가능함.
* 위생 및 급,배수설비 등이 되어있음.
