나이스옥션 법원경매 창원 2023타경7955 [1] 경상남도 창원시 의창구 도계동 OOOOO 근린주택 경매
경남 창원시 OOO OOOOOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7955(창원지방법원). 감정가 801,960,600원, 최저가 328,482,000원. 매각기일은 2025-02-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 7955 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 도계동 OOOOO
도로명주소
경남 창원시 OOO OOOOOOO OO
용도
근린주택
매각기일
2025.02.18
관할법원
창원지방법원
면적
토지면적
243.60㎡ (73.69평)
건물면적
593.47㎡ (179.52평)
금액
감정가
801,960,600원
최저가
328,482,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
32,848,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.20
801,960,600원
유찰
2차
2024.10.23
641,568,000원
유찰
3차
2024.11.27
513,254,000원
유찰
4차
2025.01.14
410,603,000원
유찰
5차
2025.02.18
328,482,000원
낙찰
5차
2025.02.25
-
허가
5차
2025.03.28
-
지급기한
5차
2025.03.28
-
납부
5차
2025.05.09
-
배당기일
5차
2025.05.09
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물(ㄱ~ㄹ) 포함.
* 목록 2의 공부상 '지하1층,지상3층'으로 되어 있으나 현황상 '지하1층,지상4층'임.
▶ 일반건축물대장등본상 '위반건축물' 등재되어 있음.
* 목록 2의 1층은 공부상 '제2종근린생활시설'이나, 제시외 건물(ㄴ)과 함께 주택으로 이용중인 바 현황을 기준으로 평가함.
* 제시외 건물(ㄴ)과 관련하여 내부 일부 누수 문제가 있었던 것으로 탐문됨.
* 현황서상 점유내용:지하층은 점포(상호; 힐링노래연습장)이고, 1층과 2층은 각 2가구, 3층과 4층은 각 1가구가 사용하는 주택임. 1층과 연결된 샷시보일러실이 있음.
* 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "의창구청" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대임.
* 본건까지 차량 통행 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨.
* 세장형 평지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중임.
* 기호(1) 남서측으로 노폭 8m내외의 도로와 접하여 있음.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 주택부분 난방설비 등이 구비되어 있음.
