나이스옥션 법원경매 진주 2023타경6788 [2] 경상남도 남해군 고현면 갈화리 OOO 대지 경매
경상남도 남해군 고현면 갈화리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6788(진주지원). 감정가 121,125,200원, 최저가 77,520,000원. 매각기일은 2025-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6788 [2]
소재지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 OOO
용도
대지
매각기일
2025.02.24
관할법원
진주지원
면적
토지면적
724㎡ (219.01평)
건물면적
84㎡ (25.41평)
금액
감정가
121,125,200원
최저가
77,520,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
7,752,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.24
99,441,000원
변경
신건
2024.11.28
121,125,200원
유찰
2차
2025.01.13
96,900,000원
유찰
3차
2025.02.24
77,520,000원
낙찰
3차
2025.03.04
-
허가
3차
2025.04.14
-
지급기한
3차
2025.04.11
-
납부
3차
2026.01.12
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㄹ] 매각 제외, 제시외 건물을 감안하여 토지가액을 평가함.
* 접도구역저촉 감안 평가, 수목 등 포함 평가함.
▶ 법정지상권 성립 여부 불분명
* 경상남도 남해군 고현면 갈화리 소재 "신촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 마을주변 농경지, 야산 등이 형성되어 있는 순수농촌지대임.
* 본건 및 인근까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 북서측으로 77번 국도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
* 부정형의 토지로서 지면은 북서측 하향 완경사지세이며, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
* 북서측으로 왕복 2차선 도로 및 남서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접함.
