나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경6407 [1] 서울 중구 신당동 OOOOOOO OOO O OOO 근린상가 경매
서울 중구 OOOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6407(서울중앙지방법원). 감정가 200,000,000원, 최저가 81,920,000원. 매각기일은 2025-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6407 [1]
소재지
서울 중구 신당동 OOOOOOO OOO O OOO
도로명주소
서울 중구 OOOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.02.11
관할법원
서울중앙지방법원
면적
토지면적
843㎡ (255.01평)
건물면적
191.27㎡ (57.86평)
금액
감정가
200,000,000원
최저가
81,920,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
8,192,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.24
200,000,000원
유찰
2차
2024.10.29
160,000,000원
유찰
3차
2024.11.26
128,000,000원
유찰
4차
2025.01.07
102,400,000원
유찰
5차
2025.02.11
81,920,000원
낙찰
5차
2025.02.18
-
허가
5차
2025.03.27
-
지급기한
5차
2025.02.27
-
납부
5차
2025.03.26
-
배당기일
5차
2025.03.26
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 현황 제2층 제다-53호(다동 53호)
▶감평서상 사용승인일:1969.7.22
▶건축물대장상 위반건축물(경량철골1층 무단증축)으로 등재되어 있으며 관할구청 문의시 조사시점 이행강제금이 발생하고 있으며 이행강제금은 건물 관리단으로 청구되는 것으로 탐문조사되니 경매 진행시 유의바람
* 본건은 공부상 용도가 등재되어 있지 않으나, 본건 및 건물 전반의 이용상황 등을 고려할 때 판매시설로 판단되며 바닥은 복도와 구분되는 쉽게 부식되지 않는 타일 등으로 되어 있는 점, 건물바닥의 색과 명확히 구분되는 간이벽체(석고보드 등)으로 구획된 점, 건물번호표지는 글자의 가로규격 5cm, 세로규격 10cm 이상으로 구분점포 입구 상단에 부착되어 있는 점 등을 고려할때 구분 점포 요건을 충족하여 구분건물로 평가하였음
* 서울특별시 중구 신당동 "서울광희초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 본건 유사 판매시설 등이 소재하는 노선 상가지대로 제반 입지환경은 보통임.
* 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장, 동대문역(1호선,4호선)등이 소재하는바 제반 교통환경은 양호함.
* 인접 토지 및 도로 대비 평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
* 본건 북측 및 서측으로 중로변의 포장도로에 접함.
* 기본적인 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
