나이스옥션 법원경매 여주 2023타경5545 [1] 경기도 이천시 마장면 이평리 O O OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물(보일러실, 창고 등) 포함
* 목록1. 지상 소재 제시외 물건(흙벽돌구조 코어네트지붕 단층 24㎡, 경량철골구조 판넬지붕 단층 27㎡, 컨테이너 2동) 매각에서 제외함, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 제시외건물 ㄱ(흙별돌구조 기기와지붕 단층 24㎡ 사무실)및 ㄴ(경량철골조 판넬지붕 단층 27㎡ 휴게실)은 건축물관리대장상에 각각 에프(F) 및 지(G)동으로 등재되어 있으며, 제시외건물 ㄷ(판넬조 판넬지붕 단층 1.44 보일러실) 내지 ㅂ(경량철골조 강판지붕 단층 15㎡ 창고)은 건물 기호 12내에 소재하므로 경매취득시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:제시 목록 4 토지의 일부는 카캠핑장 둑 등으로 이용되고 있음. 제시 목록 8, 9, 10, 11 건물의 현황은 등기부상 표시와 같이 수련시설이고, 현재 일부는 캠핑장 개수대, 화장실 등으로 각 이용되고 있음. 또한 각 건물의 출입이 제한되어 확인이 어려웠지만 일부 이용되는 부분을 제외하면 대부분은 공실로 보임. 제시 목록 12 건물의 등기부상 표시는 수련시설(창고)이나 현황은 대부분 창고로 이용되고, 그 외 일부는 캠핑장 분리수거장 등으로 이용되고 있음. 또한 출입이 제한되어 용도 등은 확인이 어려움.
▶ 목록1. 지상에 소재하는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음
▶ 목록2. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
* 경기도 이천시 호법면 매곡리 소재 "매곡교" 북서측 근거리리에 위치하며, 부근은근교 농촌지대로서, 농경지 임야 및 소수의 수련원 등이 혼재되어 소재하고 있음.
* 본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통편의는 미흡한 편임.
* 기호 (1) : 부정형의 남측하향의 완경사지이나, 현 계단식으로 평탄하게 부지조성하여, "청소년수련원(현 "공실")으로 이용중임.기호 (2, 3) : 본건 공히 부정형의 남서측하향의 완경사지이나, 현 계단식으로 평탄하게 부지조성하여, 현 "잡종지(기호 "1" 의 부속토지)" 상태임.기호 (4, 5) : 본건 공히 부정형의 남서측하향의 완경사지이나, 현 일부는 "잡종지(기호 "1" 의 부속토지)", 일부는 "도로법면(경사면)" 상태임.기호 (6) : 부정형의 평지로서, 현 "도로(전용사도)" 로 이용중임.기호 (7) : 부정형의 남측하향의 완경사지로사, 현 "활, 잡목이 자생하는 순수임야" 상태임.
* 기호 (1 - 7) - 본건 일괄로하여 남동측으로 로폭 약 5미터 아스팔트포장도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 유류 또는 LPG가스에 의한 보일러, 스프링쿨러설비, 화재경보설비 및수전설비 등이 되어 있음.