나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경4733 [1] 부산 해운대구 중동 1809, 판매동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
부산 해운대구 OOOOOOOOOO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4733(부산동부지원). 감정가 533,000,000원, 최저가 272,896,000원. 매각기일은 2025-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4733 [1]
소재지
부산 해운대구 중동 1809, 판매동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
부산 해운대구 OOOOOOOOOO OOOO
용도
근린상가
매각기일
2025.02.03
관할법원
부산동부지원
면적
건물면적
70.19㎡ (21.23평)
금액
감정가
533,000,000원
최저가
272,896,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
27,289,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.21
533,000,000원
유찰
2차
2024.11.25
426,400,000원
유찰
3차
2024.12.30
341,120,000원
유찰
4차
2025.02.03
272,896,000원
낙찰
4차
2025.02.10
-
허가
4차
2025.03.14
-
지급기한
4차
2025.02.27
-
납부
4차
2025.04.24
-
배당기일
4차
2025.04.24
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:중동 1809, 1808, 1810
* 대지권 미등기이나, 상가분양계약서(2015.09.24.자)상 대지지분면적이 56.80㎡(대지가격 금 253,344,000원)으로 소유자가 대지지분을 취득하였으므로 매각목적물 및 평가에 포함됨.
* 현황은 133호를 구분하여 133호(면적 35.095㎡, 옷가게)와 133-1호(면적 35.095㎡, 미용실)로 사용중임.
▶ 적정대지권을 포함하지 아니한 경우의 평가액: 400,000,000원
* 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 남서측 인근에 위치하며주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 주민센터등으로 형성되어 있음.
* 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은보통시 됨.
* 3필일단지의 북서하향 완경사지에 위치한 토지를 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건이 소재한 상가 남동측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로가 소재하고 있는 외에북동측 및 북서측으로도 포장도로가 소재하고 있음.
* 본건 건물 전체에는 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 엘리베이터, 에스컬레이터등되어 있는 것으로 탐문조사됨.
