나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경4715 [1] 서울특별시 종로구 구기동 OOOOO O OOO 단독주택 경매
서울특별시 종로구 구기동 OOOOO O OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4715(서울중앙지방법원). 감정가 639,288,360원, 최저가 511,431,000원. 매각기일은 2025-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4715 [1]
소재지
서울특별시 종로구 구기동 OOOOO O OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.02.26
관할법원
서울중앙지방법원
면적
토지면적
609㎡ (184.22평)
건물면적
191.66㎡ (57.98평)
금액
감정가
639,288,360원
최저가
511,431,000원 (감정가 대비 81%)
입찰보증금
51,143,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.22
639,288,360원
변경
신건
2024.08.28
639,288,360원
유찰
2차
2024.10.16
511,431,000원
불허가
신건
2025.01.22
639,288,360원
유찰
2차
2025.02.26
511,431,000원
낙찰
2차
2025.03.05
-
허가
2차
2025.04.16
-
지급기한
2차
2025.04.14
-
납부
2차
2025.05.21
-
배당기일
2차
2025.05.21
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 토지 구기동 248-1 중 일부는 건물 출입 위한 사도, 일부 자연림, 개발제한구역내 비오톱 1등급 농지로 구역내 벌채시 행위 허가 또는 신고 대상임
▶ 구기동 248-1, 248-7 토지는 농지법 제8조의 규정이 적용되는 토지이나 종로구청의 사실조회회신에 의하면, 2024. 11. 5. 이후 당해 토지의 본건(서울중앙지방법원 2023타경4715임의경매사건)에 한하여 소유권취득시 농지취득자격증명을 발급받지 아니하고 취득할 수 있음.
▶ 본건 이후 소유권취득시에는 농지취득자격증명이 필요함.(2025. 1. 8. 정정)
* 서울특별시 종로구 구기동 소재 ‘하비에르국제학교’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 부근에 노선버스 정류장 위치하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
* 부정형 급경사의 토지로서, 단독주택 부지 및 임야상태임.
* 포장도로와 접하고 있으나 차량 접근성이 열악한 상태임.
* 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 태양열발전설비 등이 갖추어져있음.
