부산 해운대구 OOOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4375(부산동부지원). 감정가 148,000,000원, 최저가 94,720,000원. 매각기일은 2025-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4375 [1]
소재지
부산 해운대구 우동 OOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
부산 해운대구 OOOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.02.03
관할법원
부산동부지원
면적
토지면적
3.91㎡ (1.18평)
건물면적
27.10㎡ (8.20평)
금액
감정가
148,000,000원
최저가
94,720,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
9,472,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.25
148,000,000원
유찰
2차
2024.12.30
118,400,000원
유찰
3차
2025.02.03
94,720,000원
낙찰
3차
2025.02.10
-
허가
3차
2025.03.14
-
지급기한
3차
2025.03.14
-
납부
3차
2025.06.12
-
배당종결
물건 비고
* 제4층상점-413호와 벽체구분 없이 판매시설(호텔 헬스장)으로 이용중임. 감정인의 사실조회서 회신(2023. 6. 15.자)에 따르면 각 구분점포는 일시적으로 벽체 구분없이 이용중이나 경계벽 등으로 경계를 알아볼 수 있고, 구조상 독립성을 갖추고 있어서 향후에 경계벽 등을 복원 가능하며, 소요비용은 시공방법이나 마감 등 선택에 따라 차이가 날 수가 있다고 하므로 응찰시 반드시 확인바람.
* 평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 도시철도2호선 ‘해운대역’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 해운대해수욕장 인근의 번화한 상가지대로서 위락시설, 숙박시설, 업무시설, 아파트, 주거용 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 '해운대역'이 소재하여 대중교통 사정은 편리함.
* 부정형의 토지로서, 판매시설, 근린생활시설 및 생활숙박시설 등 부지로 이용중임.
* 평가대상 북서측 및 북동측으로 노폭 약 30미터 내외, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 각각 접함.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 시스템에어컨설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 되어있음.
